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中心文件
關于規范個人住房公積金貸款業務有關事項的通知
陜建房資發〔2018〕17號
發布日期:2018-10-31 14:34:21         閱讀: 次

中心各部室,各受委托銀行:

為貫徹落實住建部《住房公積金個人貸款業務規范》要求,結合西房金發〔2018〕95號文件精神,現對個人住房公積金貸款業務有關事項通知如下:

一、貸款額度方面

(一)借款人配偶為現役軍人的,貸款額度可按照雙繳存職工家庭貸款額度計算。借款人配偶收入以繳存基數為準,附最近六個月繳存明細,還須提供借款人配偶的身份證、軍官證(士官證)復印件及加蓋銀行業務章的“軍人保障卡”流水。

(二)退役軍人申請住房公積金貸款時,需將在部隊的公積金繳存余額轉入現繳存公積金中心,連續繳存時間可根據部隊出具的繳存證明(或繳存明細)合并計算。

二、貸款期限方面

(一)貸款最長期限不得超過30年,且借款人到期日不超過借款申請人法定退休后5年。

(二)借款人申請貸款時年齡不超過其法定退休年齡(原則上女55歲,男60歲。特殊情況,需提供相應文件)。

(三)機關事業單位縣處級女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員年滿60周歲退休或延遲退休的,需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。

三、貸款審批方面

(一)對一房多證房屋,由于抵押登記原因,不予受理。

(二)申請個人住房公積金貸款時,公積金借款人應為房屋買受人之一,買受人僅限夫妻。購買經濟適用房申請公積金貸款,公積金借款人可為房屋買受人配偶。

本通知自發文之日起執行。

陜西省住房資金管理中心       

2018年10月31日